Когда в Российской империи появились доходные дома?

В настоящее время власти РФ пытаются возродить рынок доходных домов. Мы вспомним их историю. Первые доходные дома появились в Санкт-Петербурге и Москве в конце ХVIII столетия, когда началась первая волна урбанизации.

Связан этот процесс был с активным развитием индустрии, науки, образовании. Он-то и породил потребность прибывающих в обе столицы людей в жилье. Чтобы эту потребность удовлетворить имеющийся у богатых людей свободный капитал вкладывался в строительство домов для получения с них ренты. Это было удачное вложение денег на тот период. Уже в середине ХIХ века развернулось полномасштабное строительство доходных домов.

Петербурге, например, доля доходных домов составляла 80% построек, так что собственников жилья в то время было очень мало. Люди арендовали квартиры, обогащая владельцев доходных домов, а те обогащали государство, уплачивая налоги с полученных доходов.