На рынке аренды жилья без перемен

Эксперты рынка аренды жилой и коммерческой и офисной недвижимости убеждены, что в 2019 году ждать кардинальных изменений с ценами не стоит. Предпосылок для этого они не видят никаких. Большой спрос на аренду сохранится только в Москве, которая является деловым и финансовым центром России, куда прибывают люди из городов и регионов страны на работу, по вопросам бизнеса, на учебу и по другим причинам.

На протяжении последних лет не отмечается резких ценовых изменений: арендные ставки незначительно снизились и застряли на одном уровне. Исключение составляет только элитный сегмент, в котором арендная плата осталась неизменной или выросла. Арендаторы этих квартир – люди состоятельные и готовы платить за престиж (район расположения здания, стильная отделка интерьера, абсолютный комфорт, спокойные соседи, консьерж, парковочное место) большие деньги.

Основная доля спроса приходится на жилье класса «эконом». Недорогое и приемлемое для жизни, оно привлекает своей доступностью основную массу российских арендаторов.