Санкт-Петербург – на втором месте в мире по динамике роста арендных ставок на торговую недвижимость

Такой вывод на основе анализа данных первого квартала текущего года сделала международная компания по исследованию рынка Prime Retail Rents (CBRE). Лидирует по скорости роста стоимости аренды магазинов улица Новая Бонд-стрит в столице Соединенного Королевства. Торговые площади в расположенных на ней магазинов подорожали в сравнении с аналогичным прошлогодним периодом на 39%. В российской же Северной Пальмире этот показатель вырос на 15,5%.

Аналитики CBRE объясняют питерскую динамику ставок большим увеличением туристического потока в город. Если сравнивать Санкт-Петербург с Москвой, то в столице самая по самой дорогой в нашей стране стоимости сдаются в аренду торговые площади в ТЦ и магазинах Столешникова переулка. Однако ставка здесь растет не столь бурно. В частности, на данный момент годовая аренда в Столешниковом обходится арендаторам в 300 000 руб./фут или $465. В Сингапуре, который в рейтинге Prime Retail Rents расположился в конце ТОР-10, ставка в полтора раза выше максимальной московской. Большое влияние на нестабильную ситуацию с наймом торговой недвижимости в российской столице оказывает муниципальная программа реновации центра города, ограничивающая доступ к ТЦ и магазинам.