Как экономическая нестабильность отразится на аренде жилья

По причине возможного повышения ставок по кредитам эксперты прогнозируют перераспределение спроса с ипотечного рынка на арендный. Что может привести к подъему арендной платы.

О возможности увеличения спроса на съем жилья сообщает руководитель департамента аренды агентства недвижимости «Азбука жилья» Роман Бабичев. Он считает, что та часть людей, которая планировала приобрести жилье в ипотеку, перенесут свои планы на более поздний срок. А если настанет время урезания зарплат и увольнений, то арендаторы начнут переезжать в более доступные варианты.

Рынок аренды остро откликается на экономические колебания, отражение этого можно увидеть в изменениях арендных ставок. Тем не менее, по мнению экспертов, резких всплесков пока не стоит ожидать. Конкретика проявится примерно через полгода, когда закончится действие заключенных арендных договоров и у арендаторов изменится ситуация с работой и финансами. В случае роста арендной ставки спрос будет снижен, после чего последует тенденция на снижение цен.

В ближайшее время повышение цен на аренду возможно только на элитное валютное жилье. А это очень маленький сегмент, так как основные объекты аренды имеют прайс в рублях.