Онлайн-платформа для найма жилья
На 2021 год намечено создание в России онлайн-платформы для аренды жилья. Об этом сообщил в интервью «РИА Недвижимость» заместитель министра строительства и ЖКХ Никита Стасишин. Он пояснил, что проект направлен главным образом на то, чтобы рынок наемного жилья был безопасным и для арендодателей, и для арендаторов. А также даст им новые права и возможности. К примеру, человек, снявший жилье через платформу сможет здесь же оформить временную регистрацию, что позволит пользоваться социальными льготами в городе проживания. Онлайн-агрегатор также будет содержать опции дополнительных услуг, в том числе оплата коммуналки, налоги и т.д. Причем арендодатель сам сможет выбирать, как выплачивать налоги – в качестве самозанятого или через вариант НДФЛ.
Стасишин особо подчеркнул, что подготовка к запуску нового сервиса не преследует цели «создать единственного игрока в стране» и никому не будут препятствовать зарабатывать в данной сфере. Но только все должны работать, по словам замминистра, честно и в белую, без непонятных договоров и с гарантированным качеством услуг. Чиновник пояснил, что размещать свою информацию в планируемом ресурсе получат возможность любые агрегаторы объявлений и брокеры.
Для реализации проекта требуется принятие нового федерального закона. В настоящее время законопроект передан на рассмотрение в Правительство, над ним работают Минстрой, Минэкономики, МВД, и АО «Дом.РФ». Последняя из названных организаций будет инвестировать создание нового агрегатора, поэтому вложений в него из госбюджета не потребуется.
Ранее генеральный директор «Дом.РФ» Виталий Мутко уже проинформировал общественность о подготовительной работе по созданию онлайн-платформы. По его мнению, подобная консолидация информации будет способствовать формированию и развитию в стране цивилизованного рынка арендного жилья.
Глава комитета Госдумы по жилищной политике и ЖКХ Галина Хованская считает, что заключение арендных сделок на государственной платформе повысит их прозрачность и даст дополнительные гарантии квартиросъемщикам, что с ними не расторгнут контракт по первому желанию владельца жилья. На рассмотрение депутатов законопроект пока не поступал.